Die Modernisierung und Neugestaltung der Südtiroler Siedlung im Kufsteiner Stadtteil Sparchen schreitet voran: Mit etwas Verspätung erfolgte vergangenen Donnerstag, 13. Februar, der Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt mit 47 neuen Mietwohnungen.
Bis zum Jahr 2045 investiert die Neue Heimat Tirol (NHT) rund € 180 Mio. für insgesamt 750 neue Wohnungen. Im vergangenen Juni konnten bereits 55 Mietwohnungen übergeben werden - dies war der erste Bauabschnitt, der aus dem städtebaulichen Wettbewerb umgesetzt wurde.
Spatenstich mit Verspätung
Aufgrund der guten Witterung konnte mit dem zweiten Bauabschnitt bereits im Oktober begonnen werden. Dabei wird die architektonische Linie des Innsbrucker Büros parc architekten konsequent weitergeführt mit in der Höhe gestaffelten Baukörpern sowie einladenden Grün- und Erholungsflächen zwischen den Gebäuden. Die Ausstattung der Wohnungen ist mit Fußbodenheizung, Komfortlüftungsanlage und nach Süden bzw. Westen ausgerichteten Balkonen qualitativ sehr ansprechend. Für die 24 Zweizimmer-, 18 Dreizimmer- und fünf Vierzimmerwohnungen werden
€ 11,7 Mio. investiert, die Schlüsselübergabe ist für Juni 2026 vorgesehen. „Es ist großartig zu erleben, dass der Plan des leistbaren Wohnens wirklich gelingt. Wir werden rasch viele leistbare Mietwohnungen haben“, so ein stolzer Bgm. Martin Krumschnabel.
Trotz steigenden Mieten zeigte sich NHT-GF Mag. Johannes Tratter mit dem Brutto-Mietzins von durchschnittlich € 12,- zufrieden. „Man kann die Wichtigkeit des leistbaren Wohnens nicht genug unterstreichen“, so LA Christian Kovacevic beim Spatenstich.
Der im städtebaulichen Konzept vorgesehene Freibereich mit Kinderspielplatz und Aufenthaltszonen wird im Zuge der späteren Bebauung umgesetzt, dabei wird der gesamte Verkehr am Ende der Sterzinger Straße in die neue Tiefgarage umgeleitet. „Damit wird das komplette Areal autofrei und nachhaltig aufgewertet“, betont der Stadtchef.
V. l.: Architekt Michael Fuchs, Bgm. Martin Krumschnabel, NHT-GF Johannes Tratter, LA Christian Kovacevic und Hans Feller (Bodner) beim Spatenstich für die zweite Baustufe.
